1984〜1994年築, 専有面積67.33㎡〜87.33㎡の平均販売価格
大阪府
34.5万円/㎡
前年比+9.9%
寝屋川市
23.4万円/㎡
前年比-13.8%
オークヒルズ香里参番館
大阪府寝屋川市三井南町
/ 香里園駅 徒歩21分
1989年築 / 15階建 / 153戸 / SRC造
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1階 / 77.33㎡の場合
相場
1,763万円
22.8万円/㎡
742
1,422
2,103
2,783
AI査定結果
推定相場価格
1,763万円
22.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,422万円〜2,103万円
18.4万円/㎡〜27.2万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年5月22日
オークヒルズ香里参番館
1,650万円（21.3万円/㎡）/ 1階 / 77.33㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は24.48万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/08 | 1,650万円 | 21.3万円 | 1階 | 77.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/11 | 2,099万円 | 27.5万円 | 7階 | 76.27㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/30 | 2,198万円 | 28.8万円 | 7階 | 76.27㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/24 | 2,280万円 | 29.9万円 | 7階 | 76.27㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/08 | 1,680万円 | 19.8万円 | 10階 | 84.75㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/02 | 1,780万円 | 21.0万円 | 10階 | 84.75㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,980万円 | 22.9万円 | 10階 | 86.31㎡ | 4LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は19.97万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/08 | オークヒルズ香里参番館 寝屋川市三井南町 | 香里園駅21分 | 1,650万円 | 21.3万円 | 77.33㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南西 | 1989年 | 153戸 | SRC |
| 2023/12/01 | オークヒルズ香里壱番館 寝屋川市三井南町 | 香里園駅20分 | 1,780万円 | 21.0万円 | 84.75㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 1988年 | 147戸 | RC |
| 2024/12/26 | オークヒルズ香里五番館 寝屋川市三井南町 | 香里園駅19分 | 1,680万円 | 19.3万円 | 87.12㎡ | 4LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 1990年 | 132戸 | SRC |
| 2025/05/14 | オークヒルズ香里四番館 寝屋川市三井南町 | 香里園駅24分 | 1,490万円 | 20.7万円 | 72.03㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 1990年 | 156戸 | SRC |
| 2025/03/10 | オークヒルズ香里弐番館 寝屋川市三井南町 | 香里園駅22分 | 1,570万円 | 18.9万円 | 82.95㎡ | 4LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 1989年 | 142戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.9%上昇、寝屋川市では13.8%下落しています。